İlçede 5 yılda yapılması öngörülen 5 milyar dolarlık yatırım, 35 bin insana istihdam getirecek.

Kültür ve Turizm Bakanlığı, Çeşme'de yatırıma açılan turizm gelişim alanlarının merakla beklenen ihalesini Haziran'da yapıyor. Tahsis ihalesine olanak tanıyan ve bölgelere yapılabilecek yatırımları gösteren çevre düzeni planını geçtiğimiz günlerde hazırlayan bakanlık, Çeşme ve Alaçatı belediyelerine gönderdi. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Kültür ve Tabiat Varlıkları 1 Nolu Koruma Kurulu'nun Çeşme'de yaptığı SİT değişiklikleri sonrasında hazırladığı plan, her iki belediyede 1 ay askıda kalacak.

Yerli ve yabancı dev yatırımcı grupların katılmasına kesin gözüyle bakılan ihaleye, İzmirli 60 işadamının "Çeşme Kardeşliği" sloganıyla kurduğu Termal Turizm Sağlık A.Ş (TETUSA) de katılacak. Çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu, ilçesine tesis kurmak isteyen yatırımcılara "Haziran'da hazır olun" dedi.

'Çeşme Kardeşliği' hazır

Çeşme, Haziran'da yapılacak yer tahsis ihalesi sonrasındaki 5 yıl içinde 5 milyar dolarlık yatırım akışıyla karşı karşıya kalacak. Şantiyeye dönecek ilçe, yapılacak 75 bin yatakla Antalya Belek'in yatak kapasitesi ve tesis sayısı bakımından 2 katına çıkacak. Tahsis ihalelerine olanak tanıyan çevre düzeni planının hazırlanarak belediyelere gönderilmesi, İzmirli 60 işadamının "Çeşme Kardeşliği" sloganıyla kurduğu Termal Turizm ve Sağlık A.Ş'nin (TETUSA) ortaklarını da sevindirdi. Çeşme'ye dev bir termal kür merkezi kurmak istediklerini, fakat arazi sıkıntısı nedeniyle bunu gerçekleştiremediklerini belirten TETUSA Başkanı Şinasi Ertan, Haziran'da gerçekleşecek tahsis ihalesine katılacaklarını söyledi. Hayal ettikleri termal merkezi kurmaları için 350-500 dönüm arasında bir araziye ihtiyaçları olduğunu belirten Ertan şunları söyledi: "Ortaklarımızla yatırıma başlangıç miktarı olan 2 milyon doları topladık ve ihale tarihini bekliyoruz. Araziyi aldıktan sonra fizibilite yapıp projesini hemen çizdireceğiz. Arazimiz ne kadar büyük olursa o kadar değişik aktivite yapmamız mümkün olacak. Araziyi Haziran'da teslim alırsak 2007 Haziran'a kadar termal kür merkezi inşaatında büyük yol almış olmayı istiyoruz."

Hedef: "Ana yatırımcı"

Kültür ve Turizm Bakanlığı, turizm gelişim alanlarının Haziran'da yapacağı yer tahsis ihalesini, 5 bölgeye ayırarak gerçekleştirecek. Bölgelerdeki geniş arazileri "Ana yatırımcı" adıyla holding düzeyindeki dev gruplara vermek isteyen bakanlık, bölgeyi seçen diğer yatırımcıların da ana yatırımcılarla temas kurmasını amaçladı. Eğer dev arazileri ana yatırımcılar alırsa, diğer yatırımcılar tesis kurmak için ihtiyacı olan araziyi, ana yatırımcıdan talep edecek. Bakanlık, nokta nokta nereye, hangi yatırımın yapılacağını gösteren detaylı ve küçük ölçekli imar planlarını da, ana yatırımcıya yaptıracak. Fakat günü belirlenmeyen fakat Haziran ayı içinde yapılacak tahsis ilahesine ana yatırımcı katılmazsa, bakanlık bir sonraki ihalede arazileri parsel parsel bölerek yatırımcıya sunacak. Dev arazilerin 1 kuruluşa verildiği ana yatırımcı uygulamasının yasal olduğunu belirten bakanlık bürokratları, "Ana yatırımcı bir anlamda devletin görevini üstlenecek. Örneğin 1000 hektarlık arazi alan bir ana yatırımcı, küçük ölçekli olan detaylı imar planı yaparak arazileri diğer yatırımcılara sunacak" dedi. 10.200 hektar

Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın 5 bölgeye ayırdığı turizm alanlarının her birine, doğal yapısına göre yapılacak yatırımlar belirlendi. Buna göre Mersin Körfezi ile Çark Plajı arasında kalan 1. ve 2. bölgeler ile Çark Plajı ile Ovacık Köyü arasında kalan 3. bölgeye, golf alanları, eko-park alanları, oteller, günübirlik tesisler, sörf okulları ve konaklama tesisleri, ticari ve sosyal merkezler, butik tatil villaları ve kongre merkezi inşa edilecek. Termal suların bulunduğu Karadağ'ı içine alan 4. bölge ile Şifne'de bulunan 5. bölgeye ise, termal kür ve tedavi merkezleri ile sağlık güzellik merkezleri yapılacak.

Çevre düzeni planında orman alanı, yeşil alan ve inşaata yasaklı bölgeler de devre dışı bırakıldı. Bu nedenle tesisler, turizm gelişim bölgesi ilan edilen 10 bin 200 hektarlık alanın 5 bin 259 hektarlık kısmında kurulabilecek. Yılda 37 milyon dolar

Çeşme'de kurulacak tesislerin 75 bin yatak sayısı, ilçe sakinlerini heyecanlandırırken, turizmde gelir patlaması da bekleniyor. İlçeye beş yıl içinde inşa edilecek tesislere gelecek 50 bin turistin kişi başı 750 dolarlık harcama yapacağını tahmin eden bakanlık, yılda 37 milyon dolarlık turizm geliri elde etmeyi amaçlıyor. Bakan Atilla Koç, bu nedenle projeye fikir babalığı yapıp yakından ilgileniyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırımlar ve İşletme Genel Müdürlüğü bürokratları da, araziyi yatırımcıya tahsis sonrasında inşaatı başlatması için 2.5 yıl süre vereceklerini ve işletmeye açmak için en fazla 5 yıl bekleyebileceklerini ifade ettiler. Ancak, bu arada biten tesislerin tek tek açılacağını kaydeden bürokratlar, Çeşme'nin Türk turizminin yeni yıldızlarından biri olacağını belirttiler.

5 bölgede nereye, hangi tesisler yapılacak?

1. BÖLGE (Mersin Limanı arkasındaki alan):

Alaçatı sınırlarında bulunan Mersin Limanı arkasındaki 2 bin 58 hektarlık birinci bölgeye, golf, ekopark alanları, oteller, günübirlik tesisler, sörf okulları ve konaklama tesisleri, ticari ve sosyal merkezler ile butik tatil villaları ve kongre merkezi inşa edilecek.

2. BÖLGE (Mersin Limanı alanı ile Çark Plajı arası):

Alaçatı sınırlarında bulunan ve rüzgarıyla ünlü 1405 hektarlık ikinci bölgeye, golf, ekopark alanları, oteller, günübirlik tesisler, sörf okulları ve konaklama tesisleri, ticari ve sosyal merkezler ile butik tatil villaları ve kongre merkezi yapılacak.

3. BÖLGE (Çark Plajı, Ovacık Köyü arası):

Bir bölümü Alaçatı, bir bölümü Çeşme sınırlarında kalan 1154 hektarlık üçüncü turizm koruma ve gelişim bölgesine de birinci ve ikinci bölge gibi golf alanları, ekoparklar, oteller, günübirlik tesisler, sörf okulları ve konaklama tesisleri, ticari ve sosyal merkezler ile butik tatil villaları ve kongre merkezi inşa edilecek.

4. BÖLGE (Karadağ mevkii):

Alaçatı ile Çeşme arasında kalan ve termal suların yoğun olduğu Karadağ mevkiini içine alan 297 hektar büyüklüğündeki dördüncü bölgeye termal kür ve tedavi merkezleriyle sağlık güzellik merkezleri, golf alanları yapılacak.

5. BÖLGE (Şifne mevkii):

Termal sularıyla meşhur Şifne'de bulunan 117 hektarlık beşinci bölge, termal zenginlikleri elinde bulunduruyor. Bu bölgeye de dördüncü bölge gibi termal kür ve tedavi merkezleri ile sağlık güzellik merkezleri inşa edilebilecek. 35 bin yeni istihdam

Planlara göre, golf tesisi ve otel kuracak olan yatırımcılar, tahsisini aldığı arazinin yüzde 10 ila 30'unda yapılaşma imkanına sahip olacak. Çeşme'ye ihalelerin ardından 5 yıl içinde 5 milyar dolarlık yatırımı kapsayan 75 bin yeni yatak yapılacak. Yapılacak tesisler, 35 bin kişiye de istihdam sağlayacak.

"Artık kabuğumuzu kırma dönemindeyiz"

Çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu:

İlçemizde 6 tane 5 yıldızlı otel ve nitelikli 8-9 bin civarında yatağımız var. Fakat bu yatak sayısı 5 yıl içinde 75 bine ulaşacak. Çeşme kabuğunu kırıyor ve Avrupa'nın gözte turizm merkezlerinden olma yolunda hızla ilerliyor. Ben ilçemizle ilgilenen yatırımcılardan Haziran ayında hazır olmalarını istiyorum. Çünkü Haziran ayında tahsis ihalesi gerçekleşecek.

Alaçatı Belediye Başkanı Muhittin Dalgıç:

Turizm alanlarının beklenen çevre düzeni planları onaylandı ve elimize ulaştı. Planları askıya çıkardık ve ihaleyi bekliyoruz. Belediye olarak tahsis ihlesini kazanan yatırımcıya elimizden gelen desteği vereceğiz. Bundan sonra Alaçatı, Avrupa'da sadece sörf turizmi ile değil, golf turizmi ile de anılacak.

Çeşme Kaymakamı Nazmi Günlü:

Çeşme'nin ilerlediği yol, 5 yıl sonra bambaşka bir turizm cennetinden bahsedeceğimizi açıkça gösteriyor. Yatırımcıların gösterdiği ilgiden çok memnunuz ve arazi incelemeleri sırasında elimizden gelen desteği vermeye çalıştık. Arazi tahsis ihalesinin Çeşme'ye önemli katkıları olacaktır. Çeşme, önümüzdeki yıllarda Avrupa'nın marka turizm merkezlerinden olacaktır.